1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+9.2%
セザールプラザビルセザールプラザ久が原
東京都大田区南久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩1分
1992年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 68.95㎡の場合
相場
5,567万円
80.7万円/㎡
3,554
4,896
6,238
7,581
AI査定結果
推定相場価格
5,567万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,896万円〜6,238万円
71.0万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月25日
セザールプラザビルセザールプラザ久が原
5,980万円（86.7万円/㎡）/ 5階 / 68.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 5,980万円 | 86.7万円 | 5階 | 68.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 6,180万円 | 89.6万円 | 5階 | 68.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,390万円 | 72.4万円 | 3階 | 33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/27 | 6,480万円 | 94.0万円 | 5階 | 68.95㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | セザールプラザビルセザールプラザ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,720万円 | 101.4万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 7,490万円 | 90.7万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 6,090万円 | 107.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/27 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 6,580万円 | 96.5万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 5,398万円 | 88.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、大田区では9.2%上昇しています。
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